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親方
賃貸物件でお風呂の床に浴室用シートを貼りました。
「賃貸物件なのであんまり予算を掛けたくない」
というオーナーも多いですが、いかにも昭和というイメージの物件では入居も決まらないのではないでしょうか。
ちなみに、お風呂の床がタイル張りだと
- 冬場は冷たい
- こまめに掃除しないとカビが生える
- 見た目が古臭い
こんなイメージから入居を敬遠されることも多いですよね。
そんな「タイル張りのお風呂の床」を私がリフォームしてきましたので、「費用や工事期間」、「工事の流れ」を紹介したいと思います。
賃貸物件のお風呂リフォーム
- リフォーム費用：６２，０００円
- 工事期間：４日
- 費用対効果：高
ざっくりですが、内容はこんな感じになりました。
リフォーム後の床がこちら
いかがでしょうか。
まるでユニットバスの床のように清潔で綺麗に仕上がりましたよね。
実際に…
- 冬場は冷たい
- こまめに掃除しないとカビが生える
- 見た目が古臭い
このようなイメージが払拭されましたので、少なくとも「お風呂の床が原因で入居が決まらない」なんてことは回避できそうです。
早速、安いリフォーム業者を探したいというオーナーさんは「リフォーム見積もり比較サイト」を利用することをおすすめします。
ということで、次章ではリフォームの流れを紹介したいと思います。ちなみに、リフォーム見積もり比較サイトについては後ほど詳しく説明します。
賃貸お風呂の床リフォーム工程
それでは、タイル張りのお風呂の床をシートにリフォームする手順を手短に見ていきます。
かなりの荒業です。つまり、仕上りが悪いです。
なので、タイルを平滑にするべく左官屋さんにモルタルを塗ってもらいます。
しっかり乾燥させて仕上ないと、後々「シートの剥がれ」などの問題が生じます。季節や環境にもよりますがモルタルを薄塗すれば丸１日で乾燥するのではないでしょうか。
浴室の床リフォームはこのような工程です。
仮に、入居中の場合でも３～４日の間だけお風呂の使用を我慢すればリフォームできます。
要するに…
- お風呂の床タイルをどうにかして欲しい
- お風呂の床に生えたカビをどうにかして欲しい
- 地震でタイルにヒビが入ったのでどうにかして欲しい
浴室の床シートでリフォーム出来る事を知っていれば、このようなリクエストにも対応できます。
ただし、手抜きにならないためのポイントがありますので解説します。
浴室用シートのリフォームで抑えたいポイント
ポイントは次の３つです。
- モルタルをしっかり乾燥させる
- シート用の接着剤に気を付ける
- コーキングでしっかり防水する
繰り返しになりますが、お風呂は水を使う空間ですので「防水」が何より大切です。
つまり、リフォームを急いでしまうと防水が甘くなり、せっかくリフォームしたお風呂のシートが剥がれてしまう可能性があります。
さらに、接着剤は「エポキシ系」のような水に強いものを使って貰いましょう。
お風呂の床「リフォーム状況」
画像を使いながら、もう一度リフォーム内容をご確認ください。
リフォーム前
モルタル（セメント）処理
浴室用シート貼り
コーキングで防水処理
リフォーム完成
リフォーム業者の賢い探し方
リフォームの専門業者は沢山ありますが「価格」や「仕上り」で満足できる業者を探すことが１番大事なポイントです。
１社だけでリフォーム工事を決めてしまうと、一般的な相場よりかなり高い「ぼったくり」にあったり、また、「リフォーム費用が適正なのか？」と言った正しい判断が出来ません。
ですので、リフォーム会社比較サイトを使って相見積もりを取り寄せ、比較検討することは非常に大きな意味を持ちます。
という事で、私がおすすめ出来る「リフォーム業者比較サイト」を紹介します。
リショップナビで一括見積を取り予算を確認
早速ですが、私おすすめのリフォーム比較サイトは「リショップナビ」です。
公式サイトから少しだけ引用します。
リショップナビは無料で利用できます
会社を比較・検討！複数社の比較で最安値の会社が見つかります。
リショップナビの利用は完全無料なので「リフォーム費用を確認したい」という方にはうってつけのサイトです。
また、リショップナビでは「しつこい営業」が無いので「今すぐリフォームする訳じゃない」と言ったリフォーム予備軍の方も安心して利用できます。
さらに、実際にリフォームする場合でもリショップナビを使えば、悪徳業者が存在しない為、見積金額と異なったに高いリフォーム代金を請求される危険もありません。
自宅にいながら「スマホ」や「パソコン」から気軽に複数社の見積もりを取寄せることができます。
- 完全無料で利用できる
- ３～５社の相見積りが比較できる
- 必要事項が少なく「３０秒」で無料見積りが取れる
- 予算を確認するだけでも利用OK
- しつこい営業が無い
- 厳選された加盟店の工事だから安心
- 自分にあったリフォーム会社をじっくり選べる
繰り返しになりますが、「とりあえず費用の確認がしたい」といったリフォーム予備軍の方にも安心して利用されています。
詳しくは公式サイトをどうぞ。
賃貸物件は投資ですので、空き部屋を作らないことがセオリーですが古くなったお部屋をリフォームするとなると「それなりの費用」が必要です。
要するに、慎重な業者選びが必要になるという事ですよね。
という事でこの記事は以上です。
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