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【アパート・賃貸マンション】壁紙張替え・リフォーム完全ガイド

賃貸まんしょん・アパートの一室

賃貸物件に住んでいると、自由に壁紙を変える事ができません。

絶対にダメなのか?ホントのところ、そんな事はありません。

賃貸物件でも管理会社や貸主の許可を貰えば壁紙の張替えはできるのです。

この記事では、賃貸マンションやアパートの壁紙リフォームについてまとめます。

大家さんに許可をとって賃貸物件の壁紙リフォーム

理由はなくても、どうしてもお洒落な部屋に暮らしたい事はあります。

物件によっては、入居前に好みの壁紙に変えてくれる場合もありますが、たいていは殺風景な壁紙の中で暮らすしかありません。

壁紙のリフォームや壁紙を部分的に張替えたいとき、どうやって許可をとるのでしょうか。

管理会社に問い合わせる

壁紙を勝手に張替えると退去時に原状回復費用を請求される可能性があります。

なので、管理会社に問い合わせましょう。

管理会社からは以外と簡単に許可が下りる事があります。

長く暮らしているなら、経年劣化してますので、貸主が費用を負担してくれる場合もあります。

入居した期間が短い場合は、自己負担になるかも知れませんが、壁紙の張替え相談すれば、頭ごなしに拒否する事は無いでしょう。

賃貸マンションやアパートの壁紙を張替えたい時は管理会社に問い合わせて下さい。

壁紙張替え費用を負担すればリフォームできる

管理会社や貸主の立場で考えると、余計な経費を使いたくありません。

なので、よっぽどの理由がない限り、壁紙を張替えて欲しいという要望は通りませんが、費用を自分持ちでという場合は了承してくれるケースが多いようです。

最近では空き部屋が増えていますので、借りる側が有利だという理由です。

賃貸マンション・アパートの壁紙リフォーム費用

自己負担で壁紙の張替えをする場合どのくらいの費用が必要なのでしょうか?

自分で張替えるDIYなら安く抑える事もできますが、退去時に張替えが必要になるため、壁紙張替え費用を請求されますのでDIYはお勧めできません。

DIYは省いて、リフォーム業者に依頼することを前提にリフォーム費用を紹介します。

2LDKのアパート全面の壁紙を張替える予算

2LDKの賃貸を全面張替えた時の費用は¥150.000~¥250.000です。

2LDK賃貸の壁紙張替えにかかった費用の比較グラフ

上のグラフは、当社が施工した賃貸アパート壁紙リフォームです。

金額の内容は、空き部屋の状態で、天井、壁の全ての壁紙(クロス)を張替えた場合です。

価格に開きがあるのは、面積の違いや使用した材料の違いによるものです。

アパートのリビングのみ壁紙を張替える予算

リビングのみ壁紙を張替える場合の予算は¥40.000~¥80.000です。

賃貸アパートのリビングを張替える予算の比較グラフ

2LDKと同様に、張替える面積や使う材料によって金額は変わります。

アクセントクロスを部分的に使う事でお洒落なリビングにできますが、予算は増える可能性があります。

どんな風にアクセントクロスを使うか知りたい方は参考にして下さい。

ウオールステッカー・壁紙シールを使ったリフォーム

壁紙の張替えには結構な予算が必要だという事が分かったと思いますが、手軽にイメージチェンジしたいなら壁紙シールという方法もあります。

壁紙の上からそのまま貼れるシールなのですが、色んなデザインがあります。

ウオールステッカーなら管理会社の許可は必要ありませんし、替えたい時に簡単に剥がせるので本格的な壁紙リフォームは必要ないという方にはお勧めです。

下のバナーをクリックするとウオールステッカーの種類が見れますので参考にして下さい。

壁紙リフォームの業者を見つける

壁紙の業者に依頼したい場合、リフォーム業者を探す必要があります。

賃貸の管理会社に相談すると、関連のリフォーム業者があると思いますので、業者を知らなければお願いするのも良いと思います。

費用を抑えるために、知り合いの業者を使うのなら、管理会社から許可を貰ってる事を伝えて下さい。

これからリフォーム業者を探したいと考えているなら、業者の選び方や金額を比較した記事がありますので、詳しい説明はこちらをご覧下さい。

賃貸マンション・アパートの施工事例

これから壁紙リフォームを考えてる人に施工事例を紹介します。

壁紙を選ぶのは楽しい作業ですが、参考事例を沢山見る事でセンスが磨かれます。

自分の趣味が分かったり、気に入る事例があるかも知れませんのでご覧ください。

木目の壁紙を使った賃貸マンションのリフォーム事例
キッチンにボーダーの壁紙を使いお洒落になった賃貸アパートの施工事例
賃貸マンションの書斎施工事例
アクセントクロスを使った賃貸アパートの施工事例
温かみのあるデザインに仕上がった賃貸アパート
アクセントクロスでお洒落になったアパート
部屋の雰囲気が大きく変わった壁紙張替えの事例
アパート玄関にアクセントクロスを使った事例
茶色の壁紙を全面に貼った事例
コンクリート柄の壁紙をアクセントクロスに使った賃貸マンション

 まとめ

賃貸マンション・アパートの壁紙を張替える時に必要な事を記事にしましたが、いかがでしたか?

住まいの雰囲気が変わるだけで毎日の生活が楽しくなります。

大家さんや管理会社に相談して、ぜひ壁紙・クロスを張替えてください。