【リフォーム】分離発注するメリット！専門業種の探し方も公開します

住まいのリフォームは工務店などへの一括発注ではなく、専門業者に個別依頼、つまり、分離発注した方が安価だと聞いたことが無いでしょうか？

結論を言うと、分離発注でリフォームすれば安価だと言えます。

なぜなら、専門職への直接依頼は「中間マージン」がカットできるメリットがあります。

ただし、専門職種に直接発注するのは難易度が高いリフォームでもあります。

ですので、依頼を失敗すれば、分離発注が「高い」リフォームになる場合もあります。

この記事では、そんな「リフォーム分離発注」について説明したいと思います。

リフォームの一括発注と分離発注とは

まず「分離発注」を聞いたことのない方のために、分離発注について簡単に説明したいと思います。

住まいのリフォームには色んな職種の職人さんが携わります。

例えば「お風呂」のリフォームを例に挙げると…

お風呂をリフォームする場合だと、一般的にこのくらいの職種が必要になります。

前提として、「工務店」や「リフォーム会社」は、それぞれの業種を抱えている訳ではありません。

つまり、‟協力業者”として提携している場合がほとんどです。

ですので、工務店やリフォーム会社に工事を依頼することで、全ての職種を手配してもらうことを「一括発注」と言います。

要するに、元請けとなる会社に一括でリフォームを依頼することが「一括発注」です。

一方、リフォームに必要な業種を自分でめて工事することを「分離発注」と言います。

自分で手配するとなると、かなり面倒で手間がかかりますが、それにも劣らない「分離発注」の良い点があるのでしょうか？

分離発注のメリットとデメリット

分離発注は「リフォーム」に必要な業者を調べて個別に依頼する必要はありますが「中間マージン」いわゆる「紹介料」はカットできます。

工務店などに一括発注すれば「２～４割」くらい割高になる場合もありますので、コストを重視するなら分離発注は魅力です。

つまり、分離発注のメリットは「費用」が安い事となります。

それでは「デメリット」はと言うと…

このあたりになります。

分かりづらいので、少し深堀します。

リフォームに時間と手間がかかる

建築の専門知識がないのなら、リフォームする個所に必要な知識を付けることからスタートになります。

なので、ネットで調べるにしてもそれなりの時間が必要です。

各業種に依頼するタイミングがあるため「工程の順番」を知る必要がある

工事内容は簡単に見えても、複数の職種が必要なリフォームなら、業種ごとの「順番」を理解しておく必要があります。

「大工さんが先か、電気屋さんが先なのか？」

こんな細かい順番が分かってないと、リフォームが一向に進みません。

業者によっては分離発注でも高い場合がある

依頼者が分離発注に慣れた経験者じゃない場合は「２度手間、３度手間」になることが予想されますので、あらかじめ高い見積りを提示する業者もあります。

仕事に行って何も出来なかったら、その日は「赤字」になりますので、業者側としたら安全策と言ったところでしょうか…。

このように、分離発注は結構ハードルが高いので「建築関係」の仕事をしているか「リフォームの専門知識」を持っていないと「デメリット」の方が遥かに大きいのが現実です。

それでは、壁紙の張替えリフォームに絞って考えた場合はどうでしょうか？

安い費用で専門職を探せるサイト

１つの業種だけで完結する単純なリフォームなら、職人さんに直接依頼した方が安いです。

とはいっても「デメリット」はあります。

分離発注では、思いもよらぬ工事個所が見つかり、別職種の職人さんも必要になり最終的に割高になる可能性もあります。

ですので、明らかに「１つの業種に依頼すればOK」という自信のある方にはおすすめですが、あいまいで微妙だと感じるなら「工務店」などをすすめます。

ちなみに、専門職の職人さんを探すならリノコというサイトがおすすめです。

全国の職人さんが集まるネットワーク「リノコ」

https://t.felmat.net/fmcl?ak=J1945Z.1.B40723E.A67050A

リノコには全国の職人さんが多く登録していますので、分離発注するならおすすめのサイトです。

このようなリフォーム箇所が決まっているなら「リノコ」を使い、最安値を探せば文字通り「最安値」でリフォームすることが出来ます。

詳しくは、リノコ公式サイトをご覧ください。

リノコを見に行く

自信がないなら一括発注がおすすめ

安くリフォームがしたいけど、分離発注はいろいろ不安だという場合は「工務店」や「リフォーム会社」に相談するのが安全で確実です。

いろいろ不安というのは要するにこんな方です。

このような場合、工務店やリフォーム会社に相談すれば、自分では気づかなかったということも見つかりますし、保証も完備されています。

大切な住まいのリフォームですので、自身が無い方は「住まいの専門家」に相談するのがおすすめの方法です。

一括発注で安いサイト

一活発注する際のポイントは「相見積もり」を取り寄せ、必ず比較することです。

とはいえ、近所の工務店やリフォームできる会社に一軒一軒問い合わせるのは手間暇がかかり面倒な作業です。

そんな時は「リフォーム見積もりサイト」を使えば手軽で非常に便利です。

近所の工務店を比較する「ホームプロ」がおすすめ

おすすめのリフォーム見積もり比較サイトは「ホームプロ」です。

ホームプロは累計利用者数80万人を超える総合リフォーム比較サイトです。

自宅にいながら「スマホ」や「パソコン」から気軽に複数社の見積もりを取寄せることができます。

そんなホームプロのメリットは以下の通りです。

まだまだメリットはありますが、使わないのは損です。

ホームプロの「詳しい内容が知りたい」や「公式サイトが見たい」という方はこちらからどうぞ。

まとめ

最後まで読んでいただきありがとうございます。

最後に要点をまとめたいと思います。

どんなリフォームに限らず、明らかに「業種」が分かっているリフォームの場合は…

「専門屋さんに依頼した方がお得」

となり、リフォームの全体像が不透明な場合は…

「工務店やリフォーム会社に依頼した方がお得」

となります。

このあたりを踏まえてリフォームすれば「損」することはないのではと思います。

ということで、この記事は以上です。

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